Litige locatif
Droit immobilier : trouver un cabinet spécialisé à Paris
Un avocat en droit immobilier a de nombreuses missions à accomplir. D’abord, il se charge de l’exposition des différentes obligations à faire valoir ainsi que des droits dont un client dispose en droit immobilier. Il doit aussi fournir des conseils…
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Comment faire pour expulser un locataire ?
L’expulsion locataire est une procédure juridique entamée par le propriétaire en cas de non-acquittement de loyers. Elle peut également avoir lieu quand le locataire sous-loue le logement sans l’approbation du bailleur ou il trouble le voisinage. Sa réalisation est souvent…
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Litige avec propriétaire : que faire et à qui s’adresser ?
Les litiges locatifs ou litiges entre locataire et propriétaire sont très courants. En principe, ils sont traités par le tribunal d’instance. Le demandeur peut rédiger seul l’assignation sans l’appui d’un avocat. Cependant, il est recommandé de s’adresser à un professionnel…
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Comment récupérer les loyers impayés ?
Les loyers impayés mettent souvent les propriétaires dans des situations financières défavorables. Certains bailleurs ne parviennent plus à honorer leur investissement à crédit. Cependant, il est possible d’y remédier en effectuant des procédures. Le propriétaire se doit d’agir vite et…
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Quels sont les droits et les obligations du locataire ?
Pour garantir une bonne relation entre locataire et propriétaire, les deux parties doivent remplir leurs obligations. Le locataire a donc certaines responsabilités à prendre en compte. Il se charge de l’entretien du logement et s’occupe du règlement du loyer et…
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La non-restitution caution : un litige locatif classique
La plupart du temps, un litige locatif se déclare lorsque le locataire quitte le logement. Les régies (ou les bailleurs privés) retiennent tout (ou partie) du dépôt de garantie (que l’on appelle vulgairement la caution) en prétextant des travaux logement….
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La Loi ALUR et sa mise en place progressive
Vous avez certainement entendu parler de la loi ALUR, concernant le logement et également la location immobilière en ayant recours à une agence immobilière à Colombes comme laforet.com ? Certaines règles devaient modifier l’ancienne loi de 89, souvent remaniée. La loi ALUR, suivant…
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J’ai un problème avec mon propriétaire !
En écrivant mon guide « location immobilière : les pièges à éviter », beaucoup de particuliers m’ont dit : « j’ai un problème avec mon propriétaire ». Cela pouvait se traduire par un problème de caution avec mon propriétaire, un problème locataire propriétaire, un litige locatif…
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Un problème courant : les impayés de loyer …
Que vous soyez bailleur, gestionnaire ou locataire, vous rencontrerez un jour le problème des impayés de loyer. La crise économique, la précarisation des emplois et les incidents de la vie (divorce, décès du conjoint, séparation) accentuent encore les impayés de…
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Votre logement est-il indécent ?
La non-décence est un phénomène qui se rencontre encore à l’heure actuelle. Savez-vous qu’il existe en France de nombreux « marchands de sommeil », qui loue un logement indécent à des personnes modestes (taudis, garage aménagé, cabanon de jardin reconverti) ? La non-décence…
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