Gérer son contrat locatif

Assurance PNO : quo doit payer en cas de dégât des eaux ?

Afin de se protéger contre certains aléas, les propriétaires des locaux mis en location sont généralement invités à prendre certaines garanties. L’assurance PNO est une garantie spécifique pour le bailleur non-occupant. Elle permet de dégager sa responsabilité dans des cas…

Litige locatif : contacter un cabinet d’avocats intervenant à Saint-Martin-de-Crau

Si vous êtes un propriétaire et que vous vivez une situation difficile avec un locataire, sachez qu’il existe tout un pan du droit français qui vise à vous protéger ainsi que votre bien immobilier. Cependant, il peut s’avérer compliqué d’avoir…

Où demander un conseil juridique ?

La loi est complexe. C’est là que l’internet devient pratique et offre un moyen rapide et facile de demander des conseils juridiques et d’obtenir une réponse d’un véritable avocat en ligne. Si vous avez par exemple une question juridique sur…

Réparation d’une fuite sur une canalisation d’eau : Qui doit supporter le coût de ces travaux ?

Il existe de nombreuses méthodes, destructives ou non, pour détecter l’origine d’une fuite d’eau. Cette détection nécessite un certain savoir-faire, de l’expérience et les matériels nécessaires utilisés par des professionnels. Qui dit engager des professionnels dit forcément l’édition d’une facture,…

Loyers impayés et expulsion du locataire

Un impayé de loyer renvoie à l’impossibilité pour un locataire de s’acquitter de son loyer et des charges y relatives, un coût pour le bailleur qui ne peut supporter ces charges sans en subir le préjudice, notamment en ce qui…

Comment faire pour expulser un locataire ?

L’expulsion locataire est une procédure juridique entamée par le propriétaire en cas de non-acquittement de loyers. Elle peut également avoir lieu quand le locataire sous-loue le logement sans l’approbation du bailleur ou il trouble le voisinage. Sa réalisation est souvent…

Litige avec propriétaire : que faire et à qui s’adresser ?

Les litiges locatifs ou litiges entre locataire et propriétaire sont très courants. En principe, ils sont traités par le tribunal d’instance. Le demandeur peut rédiger seul l’assignation sans l’appui d’un avocat. Cependant, il est recommandé de s’adresser à un professionnel…

Comment récupérer les loyers impayés ?

Les loyers impayés mettent souvent les propriétaires dans des situations financières défavorables. Certains bailleurs ne parviennent plus à honorer leur investissement à crédit. Cependant, il est possible d’y remédier en effectuant des procédures. Le propriétaire se doit d’agir vite et…

Quels sont les droits et les obligations du locataire ?

Pour garantir une bonne relation entre locataire et propriétaire, les deux parties doivent remplir leurs obligations. Le locataire a donc certaines responsabilités à prendre en compte. Il se charge de l’entretien du logement et s’occupe du règlement du loyer et…

La non-restitution caution : un litige locatif classique

La plupart du temps, un litige locatif se déclare lorsque le locataire quitte le logement. Les régies (ou les bailleurs privés) retiennent tout (ou partie) du dépôt de garantie (que l’on appelle vulgairement la caution) en prétextant des travaux logement….